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一号楼能效宝：基于物联网技术的建筑设施设备监测与运维管理移动端应用。实时深度监测设备设施运行状况与能耗，云端汇聚海量监测数据，通过大数据分析，实现供配电、给排水、空调、电梯、消防主机、环境等设备设施实时巡检、实时告警，提前预防风险事故发生，辅助人工巡检，提高管理效率；通过对总体能耗、业态能耗、用途能耗、能耗预警等数据进行分析，生成可视化分析图表，用能优化更精准，为节能改造提供数据支撑，并能大幅度提高设施设备管理效率。

1.首页概况
直观的展示工程事物数据总览以及设备运行情况。

1.1 绩效积分
提供记录维护人员的工单完成情况、效率及获取的积分数，既提高了维护人员的工作积极性，也方便了维护人员的绩效薪资核算。

1.2 工单管理
提供运维过程管理，对工单发起、记录、处理、跟踪进行管理，流程的每个节点都可以追溯，企业的管理者实时掌握流程处理情况。

1.3 外委维修
提供记录第三方外委维修信息，支持维护人员直接在APP/小程序上申请外委，推送给审核人员报审。

1.4 报修记录
提供记录外部人员的报修详细信息。

1.5 设备管理
通过系统层次化接入和管理设备，关联基本信息、运行状态、设备文档等，记录了设备从采购入场→使用维护→报废的全过程管理。

1.6 实时监控
通过设备物联接入，实现远程监控，对实时获取的设备状态数据进行监控，代替传统人工点检，自动告警设备异常，运维人员能够及时的掌握设备情况，制定设备维保计划。

1.7 能耗分析
提供能耗数据实时采集与监测对能源消耗的总量和趋势按日月年进行统计分析。

1.8 告警管理
提供记录设备的全部告警信息，并对告警级别、告警处理情况、响应率等维度进行可视化分析。

1.9 空间管理
提供用户规划楼宇空间，提高楼宇空间的利用率，管理占用信息，协助用户跟踪空间分配和实际使用之间的差异，并在适当的时候调整分配方案，避免空间的浪费，使空间效率利用最大化。

1.10 巡检管理
提供巡检过程的管理，包括巡检工单管理和巡检计划，对巡检工单的发起、记录、处理、跟踪进行管理，且流程的每个节点都可以追溯。

1.11 视频监控
提供对重要设备进行单独的视频监控，可查看实时视频直播图像，方便进行远程检查。

2.0 扫一扫
提供一物一码的方式管理设备，一个设备对应一张二维码，扫码即可查看设备信息、以及运行状态和维保记录等。

3.0 工作报告
提供按日、月查看个人的工作报告。

4.0 运维月报
提供统计型运维月报汇总，方便运维人员向上级汇报工作，运维情况一目了然。